匯賢產業(87001) - 2016年業績

2016年12月31日止年度全年業績(人民幣)

總收益31.06億元
物業收入淨額20.74億元
可供分派金額15.46億元
每基金單位分派27.54分
基金單位的收市價3.14元(8.77%)

(人民幣百萬元)	2016年	2015年	2014年	2013年	2012年
可供分派的收入	805	745	663	616	592
中期每基金單位分派	0.1439	0.1363	0.1271	0.1203	0.1178
可供分派的收入	742	734	701	646	616
未期每基金單位分派	0.1315	0.1337	0.1296	0.1252	0.1214
物業收入淨額	2074	2036	1,852	1,764	1,671
可供分派的收入	1,547	1,479	1,364	1,262	1,208
每基金單位分派	0.2754	0.2700	0.2567	0.2455	0.2392

滙賢2016年的物業收入淨額及每基金單位分派繼續增加，雖然速度放慢（原因是受去年稅務條例變動影響*)，但會繼續持有收人民幣息。當初買入滙賢原因有:

• 股息比較高及穩定
• 市面上高息人民幣工具不多
• 自己有人民幣支付需求

*2016年7月起實施的北京房產稅條例變動，將繼續影響今年業績表現。
*2016年5月起實施增值稅影響。

撇除增值稅及為北京東方廣場計提額外房產稅項撥備的影響，可供分派金額、分派金額及每基金單 位分派按年增幅應分別為 8.5%、7.5%及 5.9%。

匯賢目前的借款以港元計值，當償還貸款時，或會因人民幣匯率而錄得匯兌收益或虧損。2016年匯兌虧損6.63億元。

參考資料

匯賢產業信託2016全年業績